中國房地產業協會會員管理辦法

(2018年12月25日中國房地產業協會第八次會員代表大會表決通過)

??第一章? 總則

??第一條? 為加強中國房地產業協會(以下簡稱“本會”)會員管理,維護會員合法權益,更好地為會員服務,依據《社會團體登記管理條例》和本會章程等有關規定,制定本辦法。

??第二條? 本辦法適用于本會會員的管理和服務。

??第三條? 本會秘書處負責本會會員的日常管理和服務工作。

??第二章? 會籍管理

??第四條? 本會的會員為:單位會員和個人會員。

??(一)單位會員:具有獨立的企業法人或社團法人資格,從事房地產開發經營、住區規劃和建筑設計、建筑施工、房產中介、住房保障、住房公積金和擔保、裝飾裝修、投融資、法律事務及建筑材料、部品、設施生產供應等與房地產有關的企事業單位、社會團體、大專院校、科研機構等。

??(二)個人會員:具有較高理論水平或實踐經驗,在本會業務范圍內有較高影響力的專家、學者和房地產領域執業人員。

??第五條? 擁護本會章程,符合下列條件的,可以自愿申請加入本會:

??(一)?????遵守本會的章程;

??(二)?????有加入本會的意愿;

??(三)?????支持本會工作,積極參加本會活動。

??單位會員還需同時符合下列條件:

??(一)具有獨立的企業法人或社團法人資格;

??(二)在本會的業務范圍內具有一定影響力;

??(三)有良好的誠信經營、社會信用記錄。

??個人會員還需同時符合下列條件:

??(一)具有較高的理論水平或較豐富的實踐經驗,在本會的業務范圍內有較大的影響;

??(二)遵紀守法,個人社會信用記錄良好;

??(三)身體健康,具有完全民事行為能力。

??第六條? 會員入會的程序是:

??(一)填寫和提交《入會申請表》;

??單位會員須提交以下證明材料:

??1、營業執照復印件;

??2、資質等級證書復印件。

??個人會員須提供:

??1、個人簡歷;

??2、執業證書。

??(二)由常務理事會授權秘書處討論通過;

??(三)通知申請單位或個人;

??(四)會員收到入會批準通知后,應在30個工作日內交納會費;

??(五)由本會頒發會員證,并予以公告。

??第七條? 會員享有下列權利:

??(一)選舉權、被選舉權和表決權;

??(二)對本會工作的知情權、建議權和監督權

??(三)參加本會的活動并獲得本會服務的優先優惠權;

??(四)要求本會就企業和行業共同關心的問題開展調查研究,并向政府有關部門提出政策性建議,反映訴求;

??(五)退會自由。

??第八條? 會員履行下列義務:

??(一)?????遵守本會章程;

??(二)?????執行本會決議;

??(三)?????按規定交納會費;

??(四)?????維護本會的合法權益;

??(五)?????向本會反映情況,提供有關資料;

??(六)?????積極參加本會組織的活動,完成交辦的工作。

??第九條? 會員如有違反法律法規和本會章程的行為,經理事會或者常務理事會表決通過,給予下列處分:

??(一)警告;

??(二)通報批評;

??(三)暫停行使會員權利;

??(四)除名。

??第十條? 會員退會須書面通知本會并交回會員證。

??第十一條? 會員有下列情形之一的,自動喪失會員資格:

??(一)2 年不按規定交納會費;

??(二)2 年不按要求參加本會活動;

??(三)不再符合會員條件;

??(四)喪失民事行為能力。

??第十二條?會員退會、自動喪失會員資格或者被除名后,其在本會相應的職務、權利、義務自行終止。

??第十三條? 本會建立會員名冊,對會員情況進行記載。會員情況發生變動時,及時修改會員名冊,并向會員公告。

??各單位會員應指定專人擔任聯絡人。

??單位會員名稱、地址、聯系方式、單位會員代表、聯絡人等變更的,應當在變更之日起30日內,將變更信息報至本會秘書處。

??第三章? 會員服務

??第十四條? 本會為會員提供下列服務:

??(一)收集并反映會員訴求,維護會員權益;

??(二)以期刊、網站、微信等服務平臺為會員提供行業資訊、相關政策信息和企業宣傳等服務;

??(三)通過論壇、研討會、推介會等活動為會員提供交流學習、項目推介與合作平臺;

??(四)組織產業鏈企業的供需信息和新技術、新材料信息交流;

??(五)發布年度行業發展報告,開展學術研究,向會員提供行業動態數據和本會最新各項研究成果;

??(六)以面授培訓、網絡教育、會員間交流互訪等形式為會員提供人才培訓、培養服務;

??(七)法律糾紛調解;

??(八)制定團體標準,參與國家標準規范編制;

??(九)按國家相關規定開展行業自律、評優選先和信用評價等活動,維護和提升會員及行業形象;

??(十)引導和動員會員參與脫貧攻堅工作;

??(十一)組織會員參加國際會議、對外交流合作,拓展國際業務;

??(十二)會員要求提供的服務。

??第十五條? 對為本會或行業發展做出突出貢獻的會員,本會可視情況給予以下獎勵,并向社會公告。

??(一)通報表揚;

??(二)授予榮譽稱號;

??(三)本會認為合適的其他形式獎勵。

??以上形式的獎勵可以單獨進行,也可以合并進行。

??第四章? 會員自律管理

??第十六條? 本會可以對會員單位從事的房地產及相關業務活動進行監督檢查,會員應當接受、配合檢查,并如實提供檢查所需的相關資料。

??第十七條? 會員單位存在違規行為,本會可以視情節給予以下懲戒:

??(一)提醒談話;

??(二)警告,責令檢討;

??(三)通報批評;

??(四)公開譴責;

??(五)暫停行使會員權利;

??(六)除名。

??第十八條? 會員的良好行為和不良行為,本會可根據有關規定記入其信用檔案。

??第五章? 附? 則

??第十九條? 本會秘書處應根據本辦法,就相關具體事宜制定實施細則,報經駐會會長辦公會審議批準。

??第二十條? 本辦法自會員代表大會審議通過之日起施行。

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